Наприклад, на ринку первинної нерухомості справжня катастрофа

Oleksiy Nesterenko
Я сам противник ультра-перемоги та гіпертрофованого оптимізму щодо кепського стану справ у ворога в тилу, але найсвіжіші дані, та ще й до того ж озвучені особисто офіційними представниками російського центробанку та економістами - це щось...
Наприклад, на ринку первинної нерухомості справжня катастрофа. По країні в середньому не продано до 80% житла в новобудовах. В Москві - 60%, в деяких регіонах 97%.
Це почалосяв період ковіду, але з моменту вторгнення росії в Україну ситуація стала просто аховою.
Щоб якось виходити з ситуації, девелопери увійшли в змову з банками, і почали пропонувати "іпотеку під 0%", в реальності тупо задерши ціни на суму банківських відсотків по кредиту.
Ціни на нерухомість одразу поповзли вгору. Щоб заохочувати нових покупців, вони продовжуаали і продовжували цей же прийом, поки на ринку не утворився велетенський ціновий пузир іпотек "під нуль відсотків".
І тепер ринок просто впав в кому (ще з кількох причин, про які далі). Бо купляти за такі гроші квартиру просто нікому.
Що ще вони зробили?
Правильно, почали видавати іпотечні кредити всім поспіль без розбору, навіть найбільш закредитованим росіянам, навіть з простроченими платежами по інших дійсних кредитах та смітниковою кредитною історією.
Як сказав на брифінгу спікер ЦБ росії, їх ця ситуація "нємного бєспакоїт". Вголос сказав.
Ніт, він там обтічно-дипломатично заслинював всі проблеми як міг, проте вже багато хто навіть з лояльних до кремля осіб почали помітно панікувати.
Бо щоб повернути курсу рубля двозначну цифру ЦБ росії встановив облікову ставку у 23% річних. І отримав не 101 румпєль за бакс, а 94-97.
Проте ми ж пам'ятаємо, шо ці 23% річних вже закладені у "нульовій" іпотеці 😎( Read more... )

Diana Makarova · Я нарешті зрозуміла.

Все було так просто і відповідь лежала на поверхні, я її просто не шукала. Тепер нарешті зрозуміла. Зараз обов'язково запишу і далі піду спати. Бо забуду ж
Я ж думала, ну що мене гризе? Дев'ять років, скоро десять, гризе й гризе. Щось розбивало мою цілісність, руйнувало мене. Примушувало з тугою обертатись назад, за чимось жалкувати.
А от що.
Я ж коли прибігла на Майдан, то думала, все ж тимчасово. "Вибачте за тимчасові незручності, ремонтуємо країну" - був напис на барикаді.
Ну, переможемо, та ні, навряд, швидше програємо, адже що там нас, жменька, а проти нас система. Думала і все ж боролась до останнього.
О, перемогли.
Потім я думала - ну, ми швиденько звільнимо Крим. Ах ні. Ну, ладно, звільнимо спочатку Слов'янськ, потім Луганськ.
Потім Донецьк.
Потім Дебальцеве...
Та ну ладно.
Ну, колись же я повернусь до нормального довоєнного життя! Все ж тимчасово. Нічого, ми потерпимо і ще трішечки попрацюємо до скону.
Ми жили серед волонтерських складів і на фронті. Нічого, ми себе втішали. Це тимчасово.
Потім експансія. Звичайно, це було тимчасово. Ми гасали країною й фронтами, ми жили в машині. Нічого, це все тимчасово. Ось переможемо і все повернеться. Все буде як раніше...
Сьогодні, чомусь після чернігівського обстрілу, можливо, він впав останньою краплею - я раптом зрозуміла.
Немає тимчасового.( Read more... )

Леонід Українець · Про імперську націю

Тобто, про так званих, "руських". Чому так званих?
Бо, це штучно створена спільнота, так само, як і радянський народ.
99% руських - це, або мордвини, або чуваші, або черемиси, або татари, або українці, або білоруси, або калмики, або буряти, або євреї чи вірмени тощо.
Тобто усі ті, хто відмовився від власної самоідентичності на користь загальноімперської ідеї.
І не важливо, на яку саме версію імперії онанує її прихильник.
На імперію версії 1913 року, з юнкерами та французькими булками,
чи на імперію версії 1980 року, з олімпіадою, пломбіром та ковбасою, добре приправленою відходами картонно-паперової промисловості.
Ця особа є імперцем за світоглядом. І змінити це, майже, не можливо. Імперія таких осіб старанно та турботливо випещувала. Надавала всілякі пільги та преференції. Пробачала малі чи не малі огріхи. Головне, щоб був свій! Р-р-руський! Імперський!
І коли я чую, - я руський і я не підтримую агресивні дії Москви!
Мені особисто смішно. Бо насправді, це звучить так,
- я імперський і я проти розширення імперії!
Бджоли проти меду.( Read more... )

На%уя козе баян или ошметки космического величия

Первый заместитель генерального директора по развитию орбитальной группировки и перспективным проектам "Роскосмоса" Александр Иванов лично приехал в НПО им. Лавочкина и проводит совещание по ситуации с аппаратом "Луна-25".
Первый комментарий для прессы:
Во время перехода российской станции «Луна-25» на предпосадочную орбиту «произошла нештатная ситуация, которая не позволила выполнить маневр с заданными параметрами», сообщил «Роскосмос».
👆Несомненно "Роскосмос" осознанно врал, когда давал первый комментарий.
"Роскосмос" назвал ситуацию нештатной, хотя произошло следующее:
После выдачи команды на переход на предпосадочную орбиту, с космическим аппаратом "Луна-25" была потеряна связь. На Землю перестали поступать данные телеметрии и ответы о выполнении команд.
То есть в момент первого комментария "Роскосмос" знал, что связь с аппаратом потеряна. Более того, также было известно о том, что все попытки повторного соединения оказались неудачными.
Уже на тот момент было ясно, что произошла не нештатная ситуация, а провал.
Когда Рогозину подорвало задницу, также имела место нештатная ситуация? И судя по тому, как Рогозин носился с этой продырявленной ягодицей, "маневр" также "не был выполнен с заданными параметрами".
Таким образом, между задницей бывшего босса "Роскосмоса" и "Луной" много общего. С обоими объектами произошла нештатная ситуация, и оба объекта были выведены из строя.( Read more... )

Станислав Кукарека · Еще суботнего, с картинками.

Такая вот картинка есть. За ней стоит какая то история, я ее пересказывать не буду даже. Картинка тут для других целей, для иллюстрации самого принципа.
Итак, организацией дорожного движения занялись еще Древние Римляне, они стандартизировали ширину колеи и заодно ввели левостороннее движение. За 2 тыщи лет с гаком до изобретения автомобиля. Но римляне уже тогда изобрели дороги, и это было важным фактором. Все эти тыщи лет дорожное движение усовершенствовалось всякими путями, но безусловно и с учетом опыта. И это принесло свои плоды. ( Read more... )

Для упрощения той жизни и повышенья предсказуемости - водителю пытались сократить вообще число вопросов и пространство альтернатив. Ибо он действует как правило в условиях дефицита времени и в ряде случаев - под давленьем стресса. Чем меньше ему там придется думать тем вообще лучше. Итак, из вариантов там почти всегда оставалось или тормозить, или рулить вправо. Ну то есть 2 варианта кроме "просто ехать прямо". Почему 2 а не один? Да потому что одного - мало. Объективно мало. ( Read more... )

Да, с появленьем городов (и тротуаров) ситуация заметно усложнилась. И с появлением многополосок тоже. Но там хоть худо бедно был бордюрный камень и таки столбы те самые. Которые не просто так. Потом там появились паркованцы, что заметно хуже. Но даже паркованцы - лучше чем ничего. Однако урбанисты не дремали, они туда впердолили полосу общественного транспорта и/или велодорожки, и тогда наступил полный песец.( Read more... )

( Read more... )

Шансы на успех единичного полета к Луне и при совке были невелики

(упавшей луне-25 посвящается)
из мемуаров Чертока (Е-6 это программа Луна-9):
На нашем заводе были запущены в производство четыре станции Е-6. Из них первая была макетно-отработочная, а с Е-6 № 2 начиналась программа полетов.
...
Первая штатная Е-6 была изготовлена только в декабре 1962 года. Все участники первого пуска Е-6 встречали Новый, 1963, год на полигоне в процессе последней стадии испытаний. В те бессонные ночи мы не думали о том, насколько мала вероятность полного успеха.( Read more... )

...
По этим ближайшим к Земле планетам [Венера и Марс] за пять лет мы осуществили 19 пусков. Из них только один закончился успехом – доставкой вымпела СССР на поверхность Венеры 1 марта 1966 года.
( Read more... )

...
36 31.01.66 Е-6 №202 (№13) "Луна-9"
Мягкая посадка на Луну
Задача выполнена. Осуществлена мягкая посадка и передача панорамы лунной поверхности

Крим для вождів російської і радянської імперії був "сакральним місцем зі знаком мінус"

Andrii Klymenko
Річниця «ГКЧП», яке почалося з ізоляції Горбачова на дачі в Форосі (Велика Ялта) 19 серпня 1991 - в мене завжди викликає одну і ту ж стійку асоціацію: Крим для вождів російської і радянської імперії та долі самої імперії завжди був "сакральним місцем зі знаком мінус":
-- імператор Алєксандр I застудився в Балаклаві після відвідин Ореанди (Велика Ялта) та помер після цього у Таганрозі.
-- імператор Ніколай I помер від ганьби, не пережив поразки у Кримській війні, яка на той час ще не закінчилася, але поразка була очевидною.
-- царевбивця його спадкоємця Алєксандра ІІ – Андрєй Желябов – народився та навчався в Криму;
-- сім'я, яка виховала ще одну царевбивцю Алєксандра ІІ - Софію Перовську - майже кримська (дід - градоначальник Феодосії та Таврійський губернатор, батько - Таврійський віце-губернатор, родовий маєток під Севастополем).
-- наступний цар Олександр III отримав травму під час організованої аварії поїзда по дорозі з Криму, від наслідків якої врешті-решт і помер... у Лівадії (Велика Ялта). ( Read more... )

( Read more... )

32 роки жалюгідному за підсумком, але моторошному за задумом перевороту

Алі Татар-заде,
32 роки жалюгідному за підсумком, але моторошному за задумом перевороту.
Можна впевнено твердити, що суч.РФ якраз і є державою "побєдівшего Гекачєпе".
Дуже симптоматично, що їхній фюрер нераз називав практично безкровне падіння ссср "вялічяйшай траґєдієй двацатава вєка".
Всі знають, скільки справжніх трагедій було у ХХ столітті. Але московити не вважають ті події, що забирали мільйони життів, чимсь трагічнішим за утрату в три дні контролю над нац республіками.
Просто уявіть, як в них мораль перегорнута догори дригом
=====
Костянтин Машовець · Я оце не зовсім розумію...
Ви серьйозно вважаєте, що ракетний удар по густозаселеному центру обласного міста можливо "виправдати" виставкою дронів?
Нагадати визначення терміну "воєнний злочин"...?
Це СВІДОМЕ грубе порушення законів та звичаїв війни.
Збірне поняття у міжнародному праві, що об'єднує групу серйозних порушень правил ведення бойових дій («закону війни») та норм і принципів міжнародного гуманітарного права, що вчиняється умисно або через грубу необережність.
Серед принципів, що лежать в основі законів війни можна відзначити 3 основних:( Read more... )

Справжні особливості кримського курортного сезону 2023. «Туризм» в камуфляжі

Andrii Klymenko
Гігантський – у 3 рази – сплеск обороту роздрібної торгівлі в Криму та Севастополі на початку 2023 року зумовлений виключно наявністю величезної кількості російських військових – тобто чоловіків з гарним апетитом.
Переважна частка «нових кримських туристів» у 2022-23 роках вдягнута в армійський камуфляж російської армії. А ще є «новий медичний туризм» у вигляді лікування багатьох тисяч поранених солдат та передачі для цього цивільних лікарень, а також «живий щит» у вигляді дітей в Артеку...
Стосовно реальної кількості справжніх туристів - такі є, але дуже мало. Наші розрахунки дали такі результати:( Read more... )